Wenn Bauen teurer wird: Baupreise übersteigen Inflation

Im August 2025 lagen die Baukosten für Wohngebäude etwa 3,1 % höher als im gleichen Monat des Vorjahres. Während beim Rohbau mit rund 2,2 % ein moderater Anstieg zu verzeichnen war, legten Ausbauarbeiten weiter zu — etwa im Bereich Heizung/Sanitär und Elektrotechnik.

 

Ein Blick auf die längerfristige Entwicklung zeigt: Seit 2010 haben sich Baupreise für Wohngebäude um rund 64% erhöht, während die allgemeine Verbraucherpreisinflation im gleichen Zeitraum nur bei etwa 25 % lag. Diese Diskrepanz verdeutlicht, wie stark die Baukosten im Verhältnis zur allgemeinen Preisentwicklung gestiegen sind.

 

Für Investoren, Bauherren oder Immobilienunternehmen ist das eine Herausforderung: Die Kostenbasis wird zunehmend durch Baukosten bestimmt – und weniger durch allgemeine Preissteigerungen.